OSKT 4 C 132/2021-51

Okresní soud v Klatovech rozhodl samosoudkyní celé jméno řešitele ve věci ⟪LB:lb_001⟫ žalobkyně: osobní údaje žalobkyně zastoupená anonymizováno údaje o zástupci ⟪LB:lb_002⟫ proti ⟪LB:lb_003⟫ žalovaným: 1. celé jméno žalovaného, datum narození ⟪LB:lb_004⟫ bytem adresa žalovaného a žalované ⟪LB:lb_005⟫ 2. celé jméno žalované, datum narození ⟪LB:lb_006⟫ bytem adresa žalovaného a žalované ⟪LB:lb_007⟫ pro zaplacení částka s příslušenstvím

I. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobkyni společně a nerozdílně částku částka se zákonným úrokem z prodlení ve výši anonymizováno ročně z částky částka od datum do zaplacení, to vše do 3 dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaní jsou povinni zaplatit žalobkyni společně a nerozdílně náklady řízení ve výši částka na účet anonymizována dvě slova jméno příjmení do 3 dnů od právní moci rozsudku.

Žalobkyně se podáním ze dne datum domáhala na žalovaných zaplacení částky částka s příslušenstvím. V návrhu uvedla, že žalovaní užívali na podkladě dodatku číslo ze dne datum nájemní smlouvy byt anonymizováno v domě adresa v ulici ulice v obec, kdy předmětná nemovitost se nachází ve výlučném vlastnictví žalobkyně. V nájemní smlouvě bylo sjednáno nájemné ve výši částka měsíčně. Žalovaní zaslali žalobkyni dne datum výpověď z nájmu a byt žalobkyni předali dne datum. Tříměsíční výpovědní doba uplynula dne datum. Žalovaní dluží žalobkyni nájemné za měsíce anonymizováno rok – anonymizováno rok, tj. anonymizováno x částka, celkem částka. Dále žalobkyně zaslala žalovaným vyúčtování ke dni datum za spotřebu plynu v částce částka a vodného a stočného v částce částka. Cekem žalovaní dluží žalobkyni částka, tuto částku však ani na výzvu neuhradili.

Soud konal jednání dne datum, žalovaní se nedostavili, předvolání se žalobou měli oba doručeny fikcí dne datum. Soud proto věc projednal a rozhodl v nepřítomnosti žalovaných dle § 101 odst. 1,3 o.s.ř..

Z nájemní smlouvy ze dne datum bylo zjištěno, že předmětný byt anonymizováno v domě adresa v ulici ulice v obec pronajala jméno příjmení jako pronajímatelka jméno příjmení jako nájemkyni, s níž byt společně užívali i oba žalovaní. Dodatkem číslo k této nájemní smlouvě ze dne datum bylo ujednáno, že nájemci bytu se nadále stávají oba žalovaní, nájemní vztah je s nimi uzavírán na dobu neurčitou a žalovaní mají povinnost platit nájemné ve výši částka měsíčně a zálohy na energie ve výši částka měsíčně. Výpovědní lhůta byla ujednána anonymizováno. Z anonymizováno zápisu sepsaného anonymizováno jméno jméno dne datum rozhodnutí č.j. 279/2017, N 265/2017, bylo zjištěno, že předmětnou nemovitost adresa ve anonymizováno ulici v obec její majitelka jméno příjmení prodala žalobkyni. Výpisem z katastru nemovitostí bylo zjištěno vlastnické právo žalobkyně k předmětu nájmu. Dopisem ze dne datum dali žalovaní žalobkyni výpověď z nájmu ke dni datum, dne datum byl mezi účastníky sepsán protokol o převzetí bytu se současným zápisem stavu měřidel. Z vyúčtování spotřeby plynu číslo bylo zjištěno, že žalovaní mají nedoplatek za období od datum do datum v částce částka, vyúčtování bylo splatné dne datum. Z vyúčtování vodného a stočného číslo anonymizováno bylo zjištěno, že žalovaní mají nedoplatek za období od datum do datum v částce částka, vyúčtování bylo splatné dne datum. Dopisem ze dne datum byli žalovaní upomínáni o dlužné nájemné a energie.

Po provedeném dokazování dospěl soud k závěru, že žaloba byla podána po právu. Žalobkyně prokázala prostřednictvím shora uvedených listinných důkazů důvodnost svého nároku a žalovaní nárok žalobkyně žádným relevantním způsobem nezpochybnili. Po právní stránce soud nárok žalobce hodnotí dle § číslo, § 2246 a § 2247 o.z. Soud uložil žalovaným povinnost zaplatit žalobci dlužné nájemné za období měsíců anonymizováno rok – anonymizováno rok, dne datum uplynula anonymizováno výpovědní lhůta, do této doby nájemní vztah trval a žalovaní byli povinni nájemné platit. Nájemné činí anonymizováno x částka, celkem částka. Dále žalovaní dluží vyúčtování energií v částce částka. Žalobkyně má dále nárok na úroky z prodlení dle § 1970 o.z., výše úroku odpovídá § 2 vládního nařízení č. 351/2013 Sb.. Žalovanou částku jsou žalovaní povinni zaplatit žalobkyni společně a nerozdílně ve lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku (§160 odst. 1 o.s.ř.).

Podle § 142 odst. 1 o.s.ř. účastníku, který měl ve věci plný úspěch, přizná soud náhradu nákladů potřebných k účelnému uplatňování nebo bránění práva proti účastníku, který ve věci úspěch neměl. Soud za současného konstatování, že byly splněny podmínky § 142a odst. 1 o.s.ř., přiznal procesně úspěšné žalobkyni na nákladech soudního řízení odměnu za anonymizováno úkonů právní služby dle § 7 vyhlášky č. 177/96 Sb. po částka (tj. částka), anonymizováno režijní paušál po částka dle § 13 odst. 3 téže vyhlášky (tj. částka), náhradu za ztrátu času stráveného cestou na k jednání soudu a zpět v rozsahu anonymizováno půlhodin po částka dle § 14 téže vyhlášky (částka), cestovné k jednání soudu z obec do obec a zpět v částce částka, dále k nákladům řízení náleží anonymizováno DPH v částce částka dle § 137 odst. 1 o.s.ř.. V součtu činí náklady řízení žalobkyně částku částka Náklady řízení jsou žalovaní povinni zaplatit žalobkyni společně a nerozdílně ve lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku (§ 160 odst. 1 o.s.ř.).

Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Plzni, prostřednictvím Okresního soudu v Klatovech. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.

Nesplní-li žalovaní povinnosti uložené jim tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.