OSMB 19 C 185/2021-41

Okresní soud v Mladé Boleslavi rozhodl předsedkyní senátu JUDr. Lenkou Engelovou jako samosoudkyní ve věci ⟪LB:lb_001⟫ žalobkyně: osobní údaje žalobkyně ⟪LB:lb_002⟫ zastoupená advokátem JUDr. jméno příjmení, ⟪LB:lb_003⟫ sídlem adresa ⟪LB:lb_004⟫ proti ⟪LB:lb_005⟫ žalovanému: osobní údaje žalovaného ⟪LB:lb_006⟫ o vyklizení, rozsudkem pro zmeškání

I. Žalovaný je povinen vyklidit st. parcelní číslo (jejíž součásti je stavba dům adresa) a pozemek parcelní číslo vše zapsáno v katastru nemovitostí na list vlastnictví pro k. ú. a územní celek u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Mladá Boleslav, a vyklizené předat žalobkyni do 15 dnů od právní moci rozsudku.

II. Žalovaný je povinen zaplatit žalobkyni na náhradě nákladů řízení částku 18 552 Kč, a to do tří dnů od právní moci rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně.

Žalobkyně se svým návrhem podaným u zdejšího soudu dne 15. 6. 2021 domáhala, aby soud uložil žalovanému povinnost vyklidit ve výroku I. specifikovanou nemovité věci, jejímž vlastníkem je žalobkyně a které byly žalovanému dány do užívání na základě nájemní smlouvy právním předchůdcem žalobkyně jméno jméno. Uvedla, že smlouva byla vypovězena žalovaným prostřednictvím emailové komunikace dne 31. 12. 2020. Žalovaný byl vyzván dopisem právního zástupce žalobkyně ze dne 7. 1. 2021 k vyklizení nemovitých věcí a k jejich předání žalobkyni do 20. 1. 2021. Na to reagoval právní zástupce žalovaného emailem se sdělením o zájmu prodloužit užívání nemovitostí do 31. 12. 2021, což následně právní zástupce žalobkyně 18. 3. 2021 odmítl a trval na vyklizení nemovitých věcí. Na to reagoval opět právní zástupce žalovaného s tím, že žalovaného o obsahu výzvy k vyklizení vyrozumí. Žalovaný již více žalobkyni nekontaktoval, nemovité věci nevyklidil.

Žalovaný se ve věci nevyjádřil. Soud nařídil ve věci jednání na den 23. 8.2021 a jednal dle § 101 odst. 3 o. s. ř. v nepřítomnosti žalovaného, která se k jednání bez omluvy nedostavil, ačkoliv byl řádně a včas obeslán na adresu místa trvalého pobytu evidovanou v informačním systému evidence obyvatel (§ 46b písm. a/ o. s. ř.), zásilka obsahující žalobu, předvolání a poučení o následcích nedostavení se k jednání byla žalované doručena do vlastních rukou (§ 49 odst. 1 o. s. ř.) dne 26. 8. 2021, tj. více než 10 dnů před datem prvého jednání, lhůta 10 dnů k přípravě byla proto zachována. Žalobkyně, která se dostavila k jednání, navrhla, aby soud rozhodl o žalobě rozsudkem pro zmeškání.

O návrhu na vyklizení nemovité věci lze rozhodnout rozsudkem pro zmeškání, neboť se jedná o věc, v níž jsou účastníci v typickém dvoustranném vztahu, jehož úprava je již podle povahy tohoto vztahu a tím i podle příslušného hmotněprávního předpisu dána plně do dispozice účastníků těchto vztahů; jinými slovy hmotněprávní úprava nevylučuje, aby si účastníci mezi sebou upravili právní vztahy dispozitivními úkony (srov. usnesení Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 26 Cdo 505/2016).

Soud dospěl k závěru, že jsou splněny podmínky podle § 153b odst. 1 o. s. ř., podle kterého zmešká-li žalovaný, kterému byly řádně doručeny do jeho vlastních rukou (§ 46b o. s. ř.) žaloba a předvolání k jednání nejméně deset dnů a ve věcech uvedených v § 118b nejméně třicet dnů přede dnem, kdy se jednání má konat, a který byl o následcích nedostavení se poučen, bez důvodné a včasné omluvy první jednání, které se ve věci konalo, a navrhne-li to žalobce, který se dostavil k jednání, pokládají se tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkající se sporu, za nesporná a na tomto základě může soud rozhodnout o žalobě rozsudkem pro zmeškání.

Po právní stránce vychází nárok žalobkyně z ochrany vlastnického práva dle ustanovení § 1042 ve spojení s § 3028 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále „o. z.“).

Výrok II. o nákladech řízení je odůvodněn § 142 odst. 1 o. s. ř., podle kterého má zcela procesně úspěšný žalobce právo na plnou náhradu nákladů řízení 18 552 Kč Náklady řízení žalobce v celkové spočívají v zaplaceném soudním poplatku 5 000 Kč a v odměně za 4 úkony právní služby. Tarifní hodnota je určena ve výši 35 000 Kč dle § 9 odst. 3 písm. e) vyhl. č. 177/1996 Sb., advokátního tarifu (dále jen„ AT“) tj. 2 500 Kč za každý ze 4 úkonů právní služby dle plnění a sepsání žaloby a účast na jednání soudu dne 23. 9. 2021, dále 4 x 300 Kč za režijní paušály dle § 13 AT a konečně 21% DPH ze součtu těchto částek z 11 200 Kč tj. 2 352 Kč Lhůta pro splnění povinností uložených žalované tímto rozsudkem byla soudem stanovena v souladu s § 160 odst. 1 o. s. ř.

Proti výroku I. tohoto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím Okresního soudu v Mladé Boleslavi, avšak odvolacím důvodem jsou jen vady uvedené v § 205 odst. 2 písm. a) o. s. ř. a skutečnosti nebo důkazy, jimiž má být prokázáno, že nebyly splněny předpoklady pro jeho vydání.

Proti ostatním výrokům tohoto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému soudu v Praze prostřednictvím Okresního soudu v Mladé Boleslavi.

Zmeškal-li žalovaný z omluvitelných důvodů první jednání ve věci, může do 15 dnů od doručení rozsudku navrhnout jeho zrušení.

Nesplní-li povinný dobrovolně to, co mu ukládá vykonatelný rozsudek, může se oprávněný domáhat výkonu rozsudku (nařízení exekuce).