OSPH06 28 C 387/2021-26

Obvodní soud pro Prahu 6 rozhodl samosoudkyní JUDr. Hanou Šedivou ve věci ⟪LB:lb_001⟫ žalobců: a) právnická osoba, IČO ⟪LB:lb_002⟫ sídlem adresa žalobkyně ⟪LB:lb_003⟫ b) celé jméno žalobce, datum narození ⟪LB:lb_004⟫ bytem adresa žalobce ⟪LB:lb_005⟫ oba zastoupeni advokátem anonymizováno jméno příjmení ⟪LB:lb_006⟫ sídlem adresa ⟪LB:lb_007⟫ proti ⟪LB:lb_008⟫ žalované: osobní údaje žalované ⟪LB:lb_009⟫ zastoupená opatrovníkem advokátkou anonymizováno jméno příjmení ⟪LB:lb_010⟫ sídlem adresa ⟪LB:lb_011⟫ o určení neexistence věcného břemene

I. Určuje se, že jednotka číslo – byt, vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, v budově adresa (bytový dům) stojící na pozemku parcel. číslo s jednotkou přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti id. číslo na pozemku parcel. číslo na společných částech domu adresa stojícího na pozemku parcel. číslo vše katastrální uzemí, územní celek, část územní celek, bytová jednotka je zapsaná na list vlastnictví, budova a pozemky na LV č. rok u stát. instituce, stát. instituce není zatížena věcným břemenem trvalého a bezplatného užívaní zřízeným ve prospěch celé jméno žalované, rodné číslo, bytem adresa, PSČ obec a číslo.

II. Žalobci se náhrada nákladů nepřiznává.

Žalobci se žalobou ze dne 23. 12. 2021 domáhali určení, že nemovitost uvedená ve shora uvedeném výroku není zatížena zástavním právem. Dne datum byla mezi anonymizována dvě slova obec a číslo jako prodávající a žalovanou a panem jméno příjmení, datum narození jako kupujícími uzavřena kupní smlouva, na základě které pan jméno příjmení a žalovaná nabyli každý nich id. anonymizováno jednotky číslo – byt, v budově adresa stojící na pozemku parc. číslo s jednotkou přináležejícího spoluvlastnického podílu o velikosti id. číslo na pozemku parcel. číslo společných částech domu adresa vše katastrální uzemí, územní celek. Dne datum byla mezi žalovanou a panem jméno příjmení uzavřena darovací smlouva a smlouva o zřízení věcného břemene k id. anonymizováno předmětné jednotky. Podle článku anonymizováno Smlouvy bylo zřízeno věcné břemeno trvalého bezplatného užívání k této id. anonymizováno jednotky Břemeno užívání bytu bylo zapsáno pod č. j. spisová značka na LV č. rok u Katastrálního úřadu pro příjmení územní celek, stát. instituce. Na základě kupní smlouvy ze dne datum nabyli jednotku žalobci. Žalobci jsou přesvědčeni, že článek anonymizováno Darovací smlouvy je absolutně neplatný. Břemenem bytu (trvalého bezplatného užívaní) totiž nelze zatížit id. podíl na nemovitosti. Katastrální úřad pro příjmení územní celek, zapsal břemeno bytu vedené pod č. j. spisová značka na LV č. rok neoprávněně a v rozporu se zákonem.

Žalovaná učinila nesporným všechna tvrzení žalobců a s návrhem souhlasila.

Vzhledem ke skutečnosti, že se účastníci odvolání proti tomuto rozsudku výslovně vzdali, je písemné zdůvodnění tohoto rozsudku vyhotoveno v rozsahu podle ust. § 157 odst. 4 o. s. ř.

Podle ustanovení § 80 o. s. ř. určení, zda tu právní poměr nebo právo je či není, se lze žalobou domáhat jen tehdy, je-li na tom naléhavý právní zájem. Žalobci s ohledem na zdravotní stav žalobkyně, kdy není možno s ní o zrušení věcného břemene jednat, naléhavý právní zájem na určení neexistence zástavního práva prokázali.

Soud vzal za nesporné tvrzení žalobců prokazované Smlouvou o převodu vlastnictví ze dne datum, Darovací smlouvou a smlouvou o zřízení věcného břemen ze dne datum, Výpisem z list vlastnictví z data datum.

Podle Rozsudku Nejvyššího soudu sp. zn. 22 Cdo 3864/2014 ze dne 29. 3. 20214 nelze vymezit hranice mezi ideálními spoluvlastnickými podíly, …… věcné břemeno je jako takové nedělitelné potud, že je nelze nabýt pouze ve vztahu k ideální části nemovitosti, ani jej k ideální části nemovitosti nelze pozbýt.

S ohledem na shora uvedené, zejména na skutečnost, že žalovaná se zrušením věcného břemene souhlasila, soud žalobě vyhověl.

O náhradě nákladů řízení rozhodl podle § 142 odst. 1 o. s. ř. a contrario, když procesně úspěšný účastník těchto nákladů vzdal.

Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím Obvodního soudu pro Prahu 6. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.

Toto právo nemají osoby, které se práva na odvolání po vyhlášení rozsudku vzdali.