Vyhláška, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů
- Identifier:
- 434/2023
- Status:
- repealed
- Text language:
- cs
434
VYHLÁŠKA
ze dne 20. prosince 2023,
kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů
Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb. a zákona č. 237/2020 Sb.:
Čl. I
Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb., vyhlášky č. 443/2016 Sb., vyhlášky č. 457/2017 Sb., vyhlášky č. 188/2019 Sb., vyhlášky č. 488/2020 Sb., vyhlášky č. 424/2021 Sb. a vyhlášky č. 337/2022 Sb., se mění takto:
1. V příloze č. 2 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m 2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti
Tabulka č. 1
⟪TABLE:tbl_001⟫
* Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.“.
2. V příloze č. 2 tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:
„Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1*
Tabulka č. 2
⟪TABLE:tbl_001⟫
V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle tabulky č. 2 přílohy č. 20.
b) Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.
* Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.“.
3. V příloze č. 3 tabulka č. 3 včetně nadpisu zní:
„Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby rezidenční, pro rodinnou rekreaci, pro stavby pro obchod a administrativu
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 3
⟪TABLE:tbl_001⟫
Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku.
* V obcích s MHD se hodnotí dopravní spojení do centra obce, u ostatních obcí se výše hodnoty kvalitativního pásma určuje v návaznosti na počet denních spojů a vzdálenosti zastávky od oceňovaného pozemku.
Součet všech přirážek a srážek ve znacích 2 až 11 lze uplatnit maximálně v hodnotě - 0,80.
** Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.
1. Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce:
e, f - budovám typu J, K podle přílohy č. 8 a rodinným domům,
g - stavbám pro rodinnou rekreaci pro zahrádkářská chata, rekreační chata, rekreační domek nebo rekreační chalupa oceňovaným podle § 13, 14, 35 a 36,
h - budovám typu A, C, D, E, I podle přílohy č. 8 nebo halám typu A, B podle přílohy č. 9,
i - budovám typu B, F, G, H podle přílohy č. 8 a halám typu C, D podle přílohy č. 9.
2. Změní-li se počet obyvatel v obci (např. rozdělením, oddělením nebo sloučením s jinou obcí) postupuje se podle § 53.“.
4. Příloha č. 4 zní:
„Příloha č. 4 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek
⟪TABLE:tbl_001⟫
* Bonitovaná půdně ekologická jednotka (BPEJ) zemědělských pozemků pětimístným číselným kódem vyjadřuje hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení (§ 8 odstavec 4 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku).
První číslice kódu BPEJ značí příslušnost ke klimatickému regionu (0 – 9), druhá a třetí číslice vymezuje příslušnost k určité hlavní půdní jednotce (01 – 89), čtvrtá číslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám (0 – 9) a pátá číslice určuje kombinaci hloubky půdního profilu a jeho skeletovitosti (0 – 9).“.
5. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m 3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku
Tabulka č. 1
⟪TABLE:tbl_001⟫
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
6. V přílohách č. 24, 25, 26 a 27 v textu pod tabulkou č. 2 se za slovo „došlo“ vkládají slova „ke změně“.
7. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m 3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
Tabulka č. 1
⟪TABLE:tbl_001⟫
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
8. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m 3 obestavěného prostoru garáže
Tabulka č. 1
⟪TABLE:tbl_001⟫
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“.
9. V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
„Základní ceny za m 2 podlahové plochy jednotky bytu
Tabulka č. 1
⟪TABLE:tbl_001⟫
* Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
** Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“.
10. Příloha č. 41 zní:
„Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficienty změn cen staveb – K i
v členění podle kódů klasifikací CZ-CC
⟪TABLE:tbl_001⟫
⟪TABLE:tbl_001⟫
Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků určen koeficient polohy.“.
11. Příloha č. 44 zní:
„Příloha č. 44 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Typy výmladkových plantáží rychle rostoucích dřevin a korekční faktor (KF T ) jejich ceny podle intenzity pěstování a druhů dřevin
Tabulka č. 1
⟪TABLE:tbl_001⟫
Typy pozemků a korekční faktor pozemku (KF P ) podle vhodnosti (bonity) pro pěstování výmladkových plantáží rychle rostoucích dřevin
Tabulka č. 2
⟪TABLE:tbl_001⟫
Hlavní půdně-klimatické jednotky (HPKJ = první 3 čísla BPEJ) pozemků optimálních pro výmladkové plantáže
Tabulka č. 3
⟪TABLE:tbl_001⟫
Hlavní půdně-klimatické jednotky (HPKJ = první 3 čísla BPEJ) pozemků vhodných pro výmladkové plantáže
Tabulka č. 4
⟪TABLE:tbl_001⟫ “.
Čl. II
Účinnost
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2024.
Ministr financí:
Ing. Stanjura v. r.