Vyhláška, kterou se mění vyhláška Ministerstva financí č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 452/2003 Sb.

640

VYHLÁŠKA

ze dne 13. prosince 2004,

kterou se mění vyhláška Ministerstva financí č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 452/2003 Sb.

Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku):

Čl. I

Vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 452/2003 Sb., se mění takto:

1. § 12 včetně poznámky pod čarou č. 3 zní:

㤠12

Cena stavby, která je kulturní památkou 3 ), se zjistí podle § 3 až 11, § 16 a 17.

3 ) Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění zákona č. 425/1990 Sb., zákona č. 132/2000 Sb., zákona č. 320/2002 Sb., zákona č. 18/2004 Sb. a zákona č. 186/2004 Sb.“.

2. V § 13 odst. 1 se slova „nedokončeného bytu“ nahrazují slovy „rozestavěného bytu“.

3. V § 28 odst. 3 se slova „6 a 9“ nahrazují slovy 0„7 a 10“.

4. V § 28 odst. 3 se na konci písmene a) doplňují slova „totéž platí, je-li zvláštním právním předpisem 14 ) stanovená nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku,“.

5. V § 28 odst. 3 písm. b) se slova „s tím, že je-li zvláštním právním předpisem 14 ) stanovená nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku, násobí se cena části pozemku nad přípustnou zastavěnost koeficientem 0,40“ zrušují.

6. V § 28 odst. 4 se zrušují čárka za slovem „skládky“ a slovo „hřiště“ a číslo „10“ se nahrazuje číslem „11“.

7. V § 28 se za odstavec 4 vkládá nový odstavec 5, který včetně poznámky pod čarou č. 15a zní:

„(5) Cenou za m 2 nezastavěného pozemku určeného rozhodnutím o využití území 15 ) pro sportoviště a rekreační plochy 15a ) nebo pozemku takto již užívaného, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l) vynásobená koeficientem 0,50, nejvýše však 75 Kč. Tato cena se upraví podle přílohy č. 18 tabulky č. 1 a koeficienty K i z přílohy č. 35 a K p z přílohy č. 36.

15a ) Tabulka č. 2 kód 20 přílohy k vyhlášce č. 190/1996 Sb., kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb. a zákona č. 90/1996 Sb., a zákon České národní rady č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., ve znění vyhlášky č. 179/1998 Sb., vyhlášky č. 113/2000 Sb. a vyhlášky č. 163/2001 Sb.“.

Dosavadní odstavce 5 až 14 se označují jako odstavce 6 až 15.

8. V § 28 odst. 7 se číslice „5“ nahrazuje číslicí „6“.

9. V § 28 odst. 8 se za slova „pozemkem oceněným podle“ vkládají slova „cenové mapy stavebních pozemků nebo podle“ a číslice „5“ se nahrazuje číslicí „6“.

10. V § 28 odst. 9 se číslice „9“ nahrazuje číslem „10“.

11. V § 28 odst. 10 větě první se zrušuje slovo „(veřejná)“ a ve větě druhé se zrušují středník a slova „cena činí nejméně 50 Kč/m 2 “.

12. V 28 odst. 12 se číslice „5“ nahrazuje číslicí „6“.

13. V § 28 odst. 14 se číslice „5, 6, 1, 3, 4, 10, 9, 7“ nahrazují číslicemi „6, 7, 1, 3, 4, 5, 11, 10, 8“.

14. V § 28 odst. 15 se číslo „12“ nahrazuje číslem „13“.

15. V § 31 odst. 1 se slova „1, 2, 5 a 9“ nahrazují slovy „1, 2, 5, 6 a 10“ a věta druhá se zrušuje.

16. V § 31 odstavec 2 zní:

„(2) Cenou za m 2 zahrady nebo ostatní plochy, které sousedí se stavbou a stavebními pozemky vedenými v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří nebo s pozemkem k tomuto účelu již užívaným, oceněnými podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 28 odst. 1, 2 nebo 6, jsou-li společně užívány vlastníkem nebo uživatelem sousedícího stavebního pozemku a nejde-li o zahradu nebo ostatní plochu ve vlastnictví vlastníka sousedícího stavebního pozemku, je cena stanovená podle § 28 odst. 1, 2 nebo 6 násobená koeficientem 0,40.“.

17. V § 31 odst. 6 se slova „podle odstavců 4 a 5“ nahrazují slovy „podle odstavců 1, 2, 4 a 5.“.

18. V § 47 se na konci odstavce 1 doplňují slova „s tím, že rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K přísluší K p ze sloupce 13.“.

19. V § 47 se na konci odstavce 6 doplňují slova „s tím, že pro pozemek příslušející k rozestavěnému bytu v budově typu J nebo K se použije K p ze sloupce 13“.

20. V § 47 odst. 7 se ve větě první za slova „pozemek oceněný podle“ doplňují slova „§ 28 odst. 5“ a slova „15 %“ se nahrazují slovy „20 %“.

21. V § 48 se za slova „zjištěná cena“ vkládají čárka a slova „kromě ceny stavebních pozemků zjištěné podle cenové mapy stavebních pozemků,“.

22. V příloze č. 1 bodě 3 odst. 3 větě druhé se slovo „budovy“ nahrazuje slovem „stavby“.

23. V příloze č. 1 bodě 6 odst. 2 větě první se slovo „za“ nahrazuje slovem „v“ a ve větě druhé se slova „za běžný metr“ nahrazují slovy „v metrech“.

24. V příloze č. 2 za položkou „46.21.15.3..1 Z skladování a úprava zemědělských produktů 2 115,-“ se v řádku označeném „J“ částka „8 020,-“ ze sloupce 4 přesouvá do sloupce 5 a v řádku označeném „K“ se částka „9 630,-“ ze sloupce 4 přesouvá do sloupce 5.

25. V příloze č. 5 v položce č. 11 „Vodovody trubní“ věta pod tabulkou zní: „Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m.“.

26. V příloze č. 5 v položce č. 12 „Kanalizace trubní“ věta pod tabulkou zní: „Pokud hloubka uložení potrubí přesahuje 2 m, zvyšuje se cena vždy znovu o 10 % ze základní, případně již upravené ceny, a to za každých i započatých 0,5 m.“.

27. V příloze č. 11 se ve všech položkách jednotka „bm“ nahrazuje jednotkou „m“.

28. V příloze č. 11 v položce č. 2.5 se ve sloupci „Popis“ slovo „technologie“ nahrazuje slovy „technologického vybavení“.

29. V příloze č. 12 v položce č. 1 se ve sloupci „měrná jednotka“ nahrazuje jednotka „bm“ jednotkou „m“.

30. V příloze č. 13 v tabulce č. 1 položce č. 2 se slova „lázeňská místa typu A“ nahrazují slovy „katastrální území lázeňských míst typu A uvedená v tabulce č. 2“.

31. V příloze č. 13 v tabulce č. 1 položce č. 3 se slova „ostatní lázeňská místa typu B“ nahrazují slovy „katastrální území lázeňských míst typu B uvedená v tabulce č. 2“.

32. V příloze č. 13 v tabulce č. 2 pořadové číslo 5 ve sloupci „typ lázeň. místa“ se písmeno „B“ nahrazuje písmenem „A“.

33. V příloze č. 16 tabulka č. 1 zní:

„Tabulka č. 1

Základní ceny za m 3 obestavěného prostoru garáží

⟪TABLE:tbl_001⟫

⟪TABLE:tbl_001⟫

Královéhradecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Pardubický kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihomoravský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.

Olomoucký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Zlínský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Moravskoslezský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

34. V příloze č. 17 tabulka č. 1 zní:

„Tabulka č. 1

Základní ceny za m 2 podlahové plochy bytu v budovách typu J a K

⟪TABLE:tbl_001⟫

Královéhradecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Pardubický kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Vysočina

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihomoravský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36

Olomoucký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Zlínský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Moravskoslezský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

35. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 znaku č. 5 sloupec V. zní: „Železnice, autobus, místní doprava vč. podzemní dráhy do 500 m“.

36. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 znaku č. 10 se ve sloupci „popis“ na konci textu doplňují slova „případně v části obce“.

37. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 znaku č. 17 se ve sloupci III. na konci textu doplňují slova „(zahuštění bývalé sídlištní zástavby, centra měst)“ ve sloupci IV. se na konci textu doplňují slova „(běžná zástavba)“ a ve sloupci V. se na konci textu doplňují slova „(nízká zástavba byt. domy v zeleni)“.

38. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 znaku č. 19 se ve sloupci I. na konci textu doplňují slova „nebo jen k S“, ve sloupci II. se na konci textu doplňují slova „nebo jen k V“ a ve sloupci IV. se na konci textu doplňují slova „nebo jen k Z“.

39. V příloze č. 17a tabulky č. 1a, 1b, 1c, 1d znějí:

„Tabulka č. 1a

Základní ceny za m 3 obestavěného prostoru rekreační chaty chaty odpovídající zpravidla typu I, II C, D, I z přílohy č. 7

⟪TABLE:tbl_001⟫

Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.

Středočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Plzeňský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Karlovarský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Ústecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

⟪TABLE:tbl_001⟫

Tabulka č. 1b

Základní ceny za m 3 obestavěného prostoru rekreační chaty

chaty odpovídající zpravidla typu I, II E, F, G, H z přílohy č. 7

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Plzeňský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Karlovarský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Ústecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

⟪TABLE:tbl_001⟫

Královéhradecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Pardubický kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Vysočina

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihomoravský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.

Olomoucký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Zlínský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Moravskoslezský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Tabulka č. 1c

Základní ceny za m 3 obestavěného prostoru rekreační chaty

chaty odpovídající zpravidla typu I, II A,B z přílohy č. 7

⟪TABLE:tbl_001⟫

Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.

Středočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Plzeňský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Karlovarský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Ústecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

⟪TABLE:tbl_001⟫

Vysočina

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihomoravský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.

Olomoucký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Zlínský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Moravskoslezský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Tabulka č. 1d

Základní ceny za m 3 obestavěného prostoru zahrádkářské chaty

⟪TABLE:tbl_001⟫

Oblast katastrálních území podle přílohy č. 36.

Středočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Plzeňský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Karlovarský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Ústecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

⟪TABLE:tbl_001⟫

Pardubický kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Vysočina

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihomoravský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Zlínský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Moravskoslezský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

40. V příloze č. 17a v tabulce č. 3 znaku č. 2 se ve sloupci II. slovo „ani“ nahrazuje slovem „nebo“.

41. V příloze č. 17a v tabulce č. 3 znaku č. 8 se ve sloupci IV. na konci textu doplňují slova „(jejich vhodné umístění a složení)“ a ve sloupci V. se na konci textu doplňují slova „(vytvořené klidové zóny a zákoutí)“.

42. V příloze č. 18 v tabulce č. 1 se za položku 13.4 vkládá nová položka č. 13.5, která zní:

„⟪TABLE:tbl_001⟫

43. V příloze č. 18 v tabulce č. 1 položce č. 14 se na konci doplňují slova „sportoviště a rekreační plocha“.

44. V příloze č. 18 v tabulce č. 1 položka č. 16 zní:

„⟪TABLE:tbl_001⟫ “.

45. V příloze č. 18 do textu pod tabulkou č. 1 ve větě druhé se za číslo „13“ vkládá čárka a text „a 14“ se nahrazuje textem „14 a 16“.

46. V příloze č. 18 v názvu tabulky č. 2 se číslice „5“ nahrazuje číslicí „6“.

47. V příloze č. 18 v tabulce č. 2 v položce č. 8 text ve sloupci „Důvod snížení ceny pozemku“ zní: „Zastavěného i příslušejícího k rekreační nebo zahrádkářské chatě v osadě, kromě chatových nebo zahrádkářských osad“.

48. V příloze č. 18 v tabulce č. 2 se položka č. 10 zrušuje.

49. Příloha č. 35 zní:

„Příloha č. 35 k vyhlášce č. 540/2002 Sb.

Koeficienty změn cen staveb - K i

⟪TABLE:tbl_001⟫

*) 9. místo se znakem

1 = budova

2 = hala

U pozemků oceňovaných podle § 28 odst. 1 až 8 a 12 a § 31 odst. 1 a 2 se použije koeficient K i té stavby, podle které byl u pozemku použit koeficient prodejnosti K p z přílohy č. 36.“.

50. Příloha č. 36 zní:

„Příloha č. 36 k vyhlášce č. 540/2002 Sb.

Koeficienty prodejnosti Kp * )

⟪TABLE:tbl_001⟫

Středočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Středočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Jihočeský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Karlovarský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Plzeňský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Ústecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Liberecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Královéhradecký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Pardubický kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Vysočina

⟪TABLE:tbl_001⟫

Zlínský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Moravskoslezský kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

Olomoucký kraj

⟪TABLE:tbl_001⟫

*) Koeficienty vyjadřující vztah cen sjednaných podle kupních smluv a cen zjištěných podle vyhlášky upravených na stejnou cenovou úroveň.

1) Koeficient ze sl. 1 přísluší stavbám typu L, M, R z přílohy č. 2 a stavbám typu E, F, G, I z přílohy č. 3.

2) Koeficient ze sl. 2 přísluší stavbám typu B, F, G, H z přílohy č. 2 a stavbám typu C, D z přílohy č. 3.

3) Koeficient ze sl. 3 přísluší stavbě typu P z přílohy č. 2 a stavbě typu H z přílohy č. 3.

4) Koeficient ze sl. 4 přísluší stavbám typu C, D, E z přílohy č. 2 a stavbám typu A, B z přílohy č. 3.

5) Koeficient ze sl. 5 přísluší stavbám typu A, I z přílohy č. 2.

6) Koeficient ze sl. 6 přísluší stavbám typu N, O a Z z přílohy č. 2 a stavbám K, L, M z přílohy č. 3.

7) Koeficient ze sl. 7 přísluší stavbám typu J, K z přílohy č. 2.

8) Koeficient ze sl. 8 přísluší stavbě typu S z přílohy č. 2 a stavbě typu J z přílohy č. 3.

9) Koeficient ze sl. 9 přísluší stavbám oceněným podle § 4.

10) Koeficient ze sl. 10 přísluší nedokončené stavbě a pozemku, na kterém je stavba oceňovaná podle § 25.

11) Koeficient ze sl. 11 přísluší stavbě oceněné podle § 5.

12) Koeficient ze sl. 12 přísluší stavbě oceněné podle § 6 a pozemku, na kterém je oceňovaná stavba podle § 26a.

13) Koeficient ze sl. 13 přísluší pozemku k bytu oceňovanému podle § 26 a nebytovému prostoru ve vícebytovém domě typu J, K; nebytovému prostoru oceňovanému podle § 13 přísluší koeficient prodejnosti té stavby, ve které se nebytový prostor nachází.

14) Koeficient prodejnosti pro pozemky oceňované podle § 28 odst. 5, 29, 30 a stavby oceňované podle § 32 je 1,00.

15) Koeficient prodejnosti u trvalých porostů oceňovaných podle § 33 až 38 je 1,00.

16) Změní-li se počet obyvatel v obci tak, že pro ni v daném okrese není příslušná velikostní skupina, použije se koeficient prodejnosti K p pro daný druh stavby té skupiny, která je počtem obyvatel nejbližší.“.

Čl. II

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2005.

Ministr:

Mgr. Sobotka v. r.