OSPU 27 C 116/2026-32

Okresní soud v adresa rozhodl samosoudcem tituly před jménem jméno FO ve věci ⟪LB:lb_001⟫ zástavní věřitelky: ⟪LB:lb_002⟫ Jméno zástavní věřitelky, narozená rodné přijmení Datum narození zástavní věřitelky bytem Adresa zástavní věřitelky ⟪LB:lb_003⟫ zastoupená Jméno Zástupce, advokátem sídlem adresa ⟪LB:lb_004⟫ proti ⟪LB:lb_005⟫ zástavnímu dlužníkovi: ⟪LB:lb_006⟫ Jméno zástavního dlužníka, narozený rodné přijmení Datum narození zástavního dlužníka, adresa ⟪LB:lb_007⟫ o nařízení soudního prodeje zástavy

Nařizuje se prodej zástavy, a to: jednotky č. Anonymizováno, podílu na společných částech budovy Anonymizováno a podílu o velikosti Anonymizováno na pozemku Anonymizováno (zastavěná plocha a nádvoří), vše zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Anonymizováno kraj, katastrální pracoviště adresa, pro katastrální území adresa, obec adresa, na LV č. hodnota, a to za účelem uspokojení zajištěné pohledávky zástavní věřitelky ve výši 1 392 392 Kč a úroku z prodlení ve výši 11,50 % ročně z částky 1 392 392 Kč za dobu od 20. 2. 2026 do zaplacení.

1 Zástavní věřitelka se domáhala nařízení soudního prodeje zástavy. Tvrdila, že se zástavním dlužníkem uzavřela dne datum smlouvu o zápůjčce, na jejímž základě poskytla zástavnímu dlužníkovi peněžní prostředky v celkové výši částka. Závazek zástavního dlužníka z této smlouvy byl zajištěn smlouvou o zřízení zástavního práva k nemovitostem ze dne datum. Tvrdila dále, že zástavní dlužník svou povinnost řádně a včas nesplnil, a to ani po splatnosti závazku, která byla určena rozsudkem Okresního soudu v adresa ze dne datum, č. j. spisová značka, jenž nabyl právní moci dne datum a vykonatelnosti dne datum, přičemž splatnost byla určena na datum. Na základě této skutečnosti, po předchozím vyrozumění zástavního dlužníka, pak započala s výkonem zástavního práva. Tvrdila dále, že dluh činí na jistině částka a běží i zákonný úrok z prodlení (tedy ve výši 11,50 % ročně) z částky částka za dobu od datum do zaplacení.

2 Zástavní dlužník se k návrhu nevyjádřil.

3 Věc byla rozhodnuta bez nařízení jednání, neboť byly splněny veškeré podmínky pro tento postup podle § 115a občanského soudního řádu.

4 Podle § 358 odst. 1 zákon o zvláštních řízeních soudních soud nařídí prodej zástavy, doloží-li zástavní věřitel zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a kdo je zástavním dlužníkem.

5 V řízení o nařízení soudního prodeje zástavy zkoumá soud pouze to, kdo je zástavním dlužníkem, existenci zajištěné pohledávky a zástavní právo k zástavě, veškeré další tvrzené skutečnosti mohou být prokazovány až následně v rámci nařízeného výkonu rozhodnutí (viz např. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 27. 8. 2013, č.j. 21 Cdo 2326/2012-78). Rozhodné skutečnosti současně nemusí být v řízení o soudním prodeji zástavy prokázány (postaveny najisto); pro nařízení prodeje zástavy postačuje, budou-li listinami nebo jinými důkazy osvědčeny, tedy, jeví-li se z předložených listin nebo jiných důkazů alespoň jako pravděpodobné.

6 Soud dospěl k závěru, že návrh na nařízení soudního prodeje zástavy je důvodný, neboť zástavní věřitel doložil zajištěnou pohledávku, zástavní právo k zástavě a to, kdo je zástavním dlužníkem, proto návrhu v plném rozsahu vyhověl, aniž by nařizoval jednání.

7 O náhradě nákladů řízení soud v souladu se závěry Ústavního soudu v případě vyhovění návrhu nerozhodoval, neboť dle Ústavního soudu má být o nákladech řízení rozhodnuto až v rámci vykonávacího řízení (viz. II. ÚS 114/06 nebo I. ÚS 28/14). Proto nákladový výrok zcela absentuje.

Odvolání proti tomuto usnesení lze podat do 15 dnů od doručení písemného vyhotovení u soudu, proti jehož rozhodnutí směřuje (tj. u Okresního soudu v Pardubicích), a to písemně ve dvojím vyhotovení (pakliže není odvolání podáno prostřednictvím systému datových schránek či se zaručeným elektronickým podpisem).

Usnesení o nařízení prodeje zástavy je vykonatelné dnem, kterým nabylo právní moci. Pravomocné usnesení o nařízení prodeje zástavy je závazné pro každého, proti němuž působí podle jiných právních předpisů zástavní právo k této zástavě. Podle vykonatelného rozhodnutí o nařízení prodeje zástavy lze na návrh zástavního věřitele nařídit výkon rozhodnutí prodejem zástavy.